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Peau de terre cuite pour la Cité Rouge de Gennevilliers

© Cyberarchi 2019

Les architectes du cabinet Monce Nordemann Architectes Urbanistes ont séduit la mairie de Gennevilliers par leur projet de restructuration urbaine de la Cité Rouge de Gennevilliers (92) dans le cadre d'un projet Anru initié par l'Etat. L'architecte a opté pour les bardages en terre cuite Longoton du fabricant Moeding.

 
 
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Construite en 1970 par les architectes Michel Andrault et Pierre Parat, la Cité Rouge doit son nom aux briques rouges qui revêtaient à l'origine les bâtiments. Cet ensemble résidentiel comporte 9 bâtiments soit 339 logements sociaux. La Cité Rouge, appelée parfois cité des 3F du nom du bailleur de la cité - L'immobilière 3F -, est située au pied du métro ligne 13, station Asnières - Gennevilliers - Gabriel Péri.

Les architectes du cabinet Monce Nordemann Architectes Urbanistes avait pour ambition, entre autres, d'améliorer l'enveloppe des bâtiments pour réduire les consommations énergétiques et de baisser les charges locatives. Les architectes ont fait réaliser une réhabilitation des trois immeubles représentant quelques 7000 m² de surface de façades. A l'issue de cette opération d'envergure, ils respecteront les performances énergétiques du label THPE profil.

 
Maintien des habitants dans leurs logements pendant les travaux

La pose des bardeaux a été confiée à Isore Bâtiment et à Léon Grosse et a visé trois objectifs : valoriser l'ensemble dans son environnement urbain en tenant compte des exigences du développement durable, ne pas perdre en surface et améliorer le confort thermique des logements. « L'opération comprenait une difficulté majeure : le maintien des habitants dans leurs logements pendant les travaux, d'autant plus qu'une partie des bâtiments était en cours de démolition, occasionnant des contraintes non négligeable dans l'organisation du chantier », souligne Pierre Lebon, chef de chantier chez Isore Bâtiment.

« La terre cuite (notamment le Longoton ici utilisé) est un matériau pérenne assurant une protection durable des bâtiments tout en contribuant à l'amélioration des performances énergétiques. Cette solution présente également l'avantage de ne pas occasionner trop de gêne pour les locataires et de permettre une mise en oeuvre rapide et progressive, facilitant le phasage du chantier », explique Alexandre Adam, architecte et chef de projet.

 
4.700 m2 de terre cuite de couleur sobre et apaisante

Ici, les concepteurs ont choisi les bardages Longoton du fabricant Moeding. « La terre cuite est un matériau noble et pérenne. Nous avons choisi Longoton pour ses dimensions, la qualité de pose et son intéressant rapport qualité/prix », explique Alexandre Adam. « Afin de répondre aux exigences de la mairie de Gennevilliers qui a souhaité la cohérence et l'harmonie, mais également la particularité, nous n'avons pas choisi une couleur de terre cuite rouge, mais des couleurs plus claires, sobres et modernes telles le champagne, blanc ivoire et rouge rubis pour garder le lien historique avec l'ancienne brique rouge », poursuit l'architecte.

Avec les exigences thermiques croissantes et le développement de l'isolation thermique par l'extérieur, la terre cuite est de plus en plus utilisée en rénovation et sur tout type de bâtiment, y compris de logements sociaux. Ce matériau présente plusieurs avantages : protection de l'isolation, mais aussi confort d'été et réduction de la consommation d'énergie, esthétisme et personnalisation, matériau naturel et durable...

 
FICHE TECHNIQUE

Projet : Restructuration de la Cité Rouge de Gennevilliers (92), 656 logements
Nature du chantier : Rénovation de façades en terre cuite
Maître d'ouvrage : Immobilière 3F
Maître d'oeuvre : Monce & Nordemann Architectes Urbanistes (Paris)
Entreprises réalisant les bardages : Isore Bâtiment - Léon Grosse
Surface SHON : 31 551 m2
Surface de bardage posé : 4.700 m²
Durée des travaux : de juillet 2011 à juillet 2014
Matériaux de bardage mis en oeuvre : bardage Longoton, Moeding
Coût projet concours : 30 millions d'euros
Coût des travaux de bardage : 4.4 Millions
Livraison : Décembre 2014

Crédit photo : Moeding Cite Rouge - Gennevilliers

Peau de terre cuite pour la Cité Rouge de Gennevilliers
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