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Paris : un monolithe blanc signé Maast Architectes

© Cyberarchi 2017

Dans le Nord de Paris, secteur de Paris en pleine mutation, François Marzelle et Isabelle Manescau de l’agence Maast Architectes se sont vus confier la réalisation d’un immeuble de 6 logements sociaux locatifs pour le compte de la RIVP. Avec sa façade en Carea blanc, l’immeuble récemment livré veut accrocher la lumière, et les regards.

 
 
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Situé rue des Poissonniers, dans un tissu urbain dense et enclavé caractéristique de cet ancien quartier de Faubourg, le bâtiment livré par Maast Architectes se faufile entre les immeubles post-haussmanniens qui l'entourent. Totalisant 495 m² de SHON pour un coût total de 1,32 M€ HT, il propose 6 appartements sociaux locatifs répartis sur 7 niveaux.

 

Derrière une façade uniforme en Corian blanc associé à des volets en Alucore coulissants au nu de la façade, les appartements sont organisés afin d'optimiser l'apport en lumière naturelle et les échappées visuelles. Chaque niveau constitue un plateau libre, le noyau de circulation étant rejeté dans la cour. L'espace ainsi gagné permet d'organiser des logements traversant plus habitables, donnant sur cour à l'Est et sur rue à l'Ouest. Cette solution permet également d'offrir à chaque appartement une coursive d'accès privative sur cour.

 

A l'intérieur, chaque appartement est divisé longitudinalement, avec une distinction marquée entre espace de jour et de nuit. Les deux derniers étages sont aménagés en duplex et en soupente, donnant sa pliure caractéristique à la façade.

 

Vue de la rue, le rythme de la façade se veut simple et régulier, dans l'esprit de la trame haussmannienne des immeubles de l'îlot. Les fenêtres toute hauteur avec allèges transparentes conserventy la verticalité propre à celles du reste du quartier, et la volumétrie globale du bâtiment respecte le gabarit enveloppe.

 

Du point de vue technique, l'enveloppe est isolée par l'extérieur pour de meilleures performances thermiques. Le bilan environnemental est complété par des panneaux solaires permettant d'assurer 39 % de la production d'eau chaude sanitaire.

 

Par Patrick Guyennon

Paris : un monolithe blanc signé Maast Architectes
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