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Nouveau grand projet structurant prévu à Lorient

© Cyberarchi 2018

Après la reconversion de la Base de sous-marins (BSM), au sud de l'agglomération, Lorient Agglomération se lance dans un nouveau grand projet structurant : la création d'un Pôle d'Echanges Multimodal (PEM) au nord de l'agglomération.

 
 
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Lorient Agglomération se lance dans un grand chantier d'envergure au nord de l'agglomération.Ce projet urbanistique majeur, qui prévoit de placer la future gare au coeur du dispositif de déplacements de l'agglomération lorientaise en intensifiant les connexions entre tous les modes de transport (terrestre, maritime et aérien), s'inscrit également dans une réflexion bien plus large de réaménagement du quartier de la gare.

S'appuyant sur l'arrivée de la ligne TGV « Bretagne à Grande Vitesse» à l'horizon 2017 et la nécessaire mutation de la gare actuelle en véritable Pôle d'Echanges Multimodal (PEM), Lorient Agglomération s'engage dans la voie du développement durable avec la construction d'un éco-quartier mêlant habitations, bureaux et commerces. Son architecture spécifique, déclinée autour de sept phares, symbolisera l'histoire maritime de l'agglomération tout en offrant l'image d'une entrée de ville agréable et dynamique.

 
Le « quartier de la gare », qui sera connecté avec le centre-ville, le reste de l'agglomération et notamment le nouveau Centre hospitalier de Bretagne Sud, permettra à la gare de Lorient de jouer pleinement son rôle d'entrée de ville agréable à vivre et dynamique. Il verra le jour au coeur d'une Zone d'Aménagement Concertée (ZAC) de 15,7 ha (dont 10 ha de surface de plancher).

La durée totale de cette opération est estimée à 15 ans, pour un budget prévisionnel de près de 19 M€. Le projet prévoit la construction de logements surplombant les bureaux et commerces, dans un ensemble architectural symbolisant sept phares. Les parkings seront situés en rez-de-chaussée ou en sous-sol, tandis que des cheminements arborés et des jardins terrasses renforceront la trame verte de ce quartier durable.

Le montant total de l'investissement pour réaliser le Pôle d'Echanges Multimodal est de 58,38 M€, financé par :
- l'Etat : 2,6 M€
- la Région : 11 M€
- le Département : 1,5 M€ (+ fonds de concours forfaitaire à préciser)
- la SNCF : 2,53 M€
- RFF : 0,22 M€
- Lorient Agglomération : 30,53 M€
- Ville de Lorient : 10 M€

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