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Le futur quartier Charolais-Rotonde accueille ses premiers logements sociaux

© Cyberarchi 2020

20 nouveaux logements sociaux et une résidence sociale de 60 studios situés au sein du futur quartier Charolais-Rotonde dans le 12ème arrondissement de Paris ont été inaugurés. Le projet se situe dans le futur quartier Charolais-Rotonde, le long des voies de chemin de fer de la Gare de Lyon, sur des terrains libérés grâce à l'évolution des activités ferroviaires.

 
 
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Le programme, composé de 2 bâtiments, est constitué d'une résidence sociale de 60 studios, gérée par l'association Coallia, et de 20 logements sociaux allant du T2 au T5 avec différents types de loyers : 10 PLUS, 5 PLAI et 5 PLS. Ces nouveaux logements imaginés par l'agence d'architecture Marie Degos & Nicolas Hartung correspondent aux besoins et attentes du public. Ils sont situés à côté de la Gare de Lyon, bien desservis par plusieurs lignes de métro et bus, et se trouvent près de nombreux commerces, écoles, dans un bassin d'emploi dense.

Les logements sont conformes au Plan Climat de la ville de Paris et garantissent une consommation énergétique inférieure à 50 kWep/m2/an qui permettra la maîtrise des charges pour les locataires. Les panneaux solaires installés sur le toit des bâtiments couvrent en effet 30 à 40% des besoins en chauffage et eau chaude sanitaire.

 
Charolais Rotonde : un nouveau quartier se dessine

Le futur quartier Charolais-Rotonde se trouve à l'emplacement de l'ancienne friche ferroviaire située le long des voies ferrées de la gare de Lyon. Il sera composé de logements sociaux et intermédiaires, de bureaux, de commerces mais aussi d'une crèche, d'une résidence pour chercheurs et d'un conservatoire de musique. L'aménagement de Charolais-Rotonde assure ainsi une grande mixité entre les publics.

L'ensemble de l'offre de logements sociaux a été confié à ICF Habitat La Sablière déjà propriétaire de plus de 400 logements à proximité. 80 logements sont inaugurés aujourd'hui (Lot n°4), 284 nouveaux logements (Lot n°6) et une crèche de 60 berceaux sont en cours de construction/réhabilitation.

Concours lauréat 2010
Maître d'ouvrage : ICF La Sablière
Programme : Résidence sociale de 60 chambres + 20 logements familiaux
SHON : logements 1491 m2 résidence et 1620 m2 logements
SHAB : logements 1224 m2 résidence et 1340 m2 logements
Montant total des travaux : 5 860 000 €HT
BBC + H&E PROFIL

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