• Accueil
  •  > 
  • La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France
Rejoignez Cyberarchi : 

La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France

© Cyberarchi 2019

La Mairie de Paris et la SEMAEST vont installer 3.300m² de panneaux solaires photovoltaïques sur la halle Pajol qui, longue de 140m, bénéficie d'un toit composé de sheds orientés plein sud et inclinés de 30°. Ce n'est pas le seul intérêt d'un programme dont les travaux ont débuté en 2006 pour une livraison prévue en 2012. Détails du Centre sportif, du Pôle d'entreprises et de la Halle.

 
 
A+
 
a-
 

Le programme général de la ZAC Pajol (Architecte Coordonateur Agence Galiano-Simon-Tenot), crée en 2004, compte un collège de 600 élèves (Atelier 234), une auberge de jeunesse de 330 lits, une bibliothèque de 30.000 livres, 1.100m² de locaux d'activités (Jourda Architectes), un IUT de 500 étudiants, un pôle d'entreprises de 5.200m² (Agence LIN), un centre sportif départemental (Brisac - Gonzales Architects), près d'un hectare d'espaces verts (In Situ Paysagiste) et une esplanade publique de 4.000m² (Agence Galiano-Simon).


Centre sportif - Architecte : Brisac Gonzalez Architects / Construction neuve

Programme

Le centre sportif sera équipé d'une salle omnisports permettant d'accueillir entraînements et compétitions ainsi que d'une salle d'arts martiaux et d'une salle de musculation et de gymnastique. L'antenne jeunes est un équipement de proximité principalement tourné vers les 8-15 ans comprenant des espaces de thématiques différentes telles que l'informatique ou le soutien scolaire.

Parti architectural

"Le centre sportif de Pajol montre une expression architecturale simple qui favorise la transparence au rez-de-chaussée et s'ouvre vers les espaces extérieurs. Le concept architectural reprend les idées maîtresses du plan masse de la ZAC : utilisation des espaces résiduels en espaces extérieurs utilisables, transparences et vues facilitant l'orientation et la relation avec les bâtiments voisins".

Développement durable

  • le bâtiment sera certifié HQE et fait partie des opérations pilotes qui vont permettre d'établir le référentiel HQE pour les gymnases ;

  • bâtiment à Très Haute Performance Energétique (THPE, RT 2005-20%) ;

  • 300m² de panneaux solaires photovoltaïques ;

  • chauffage et eau chaude sanitaire par la CPCU (chauffage urbain = 60% d'énergie propre en 2010) ;

  • récupération et stockage des eaux de pluie dans un ovoïde existant avant rejet écrêté à l'égout ;

  • inertie du bâtiment, protections solaires, ventilation double flux et ventilation naturelle limitent les besoins en chaleur et annulent les besoins en climatisation.
Fiche technique centre sportif

Programme : Salle omnisports + Salle d'arts martiaux + Espace de remise en forme + Antenne jeunes / 3.800m² HON / Construction neuve
>> maître d'ouvrage : Ville de Paris / DJS ;
>> aménageur : SEMAEST ;
>> architecte : Brisac - Gonzalez Architects ;
>> bureau d'études environnementales : Terao ;
>> BET : INEX ; Acousticien : Point d'orgue ; Economiste : Cabinet Ripeau ;
>> dépense prévisionnelle d'investissement : 10.700.000€ HT ;
>> calendrier prévisionnel : Etudes : 2008 ; Travaux : avril 2009-octobre 2010 ; Livraison : novembre 2010

Pôle d'entreprises - Architecte : Agence LIN / Construction neuve

Pole Programme

Le pôle d'entreprises de la ZAC Pajol est organisé sur plusieurs niveaux (R+3+attique et un niveau semi enterré donnant sur le jardin). La volonté des élus de pouvoir répondre aux besoins très différents des entreprises en termes de surface a conduit les porteurs du projet à favoriser une très grande divisibilité. Ainsi, chaque plateau pourra recevoir de 1 à 16 entreprises. Ces niveaux sont destinés à des PME/PMI et une partie du rez-de-chaussée accueillera des commerces.

Parti architectural

"Le pôle d'entreprises de la ZAC Pajol est conçu comme un corps ouvert et compact, marquant le renouveau du site. Se fondant sur la tradition des hôtels industriels, à Paris et en Europe, sa structure combine l'efficacité et la générosité des espaces neutres et l'osmose avec l'espace urbain qui se prolonge dans le rez-de-chaussée. A distance, un bloc simple, à toiture oblique marque le carrefour des rues Riquet et Pajol. En s'approchant, l'enveloppe dévoile peu à peu la subtilité de sa transparence, à la manière d'un papier japonais, laissant transparaître des silhouettes diffuses dans la profondeur du bâtiment".

Pole Développement durable

  • le bâtiment sera certifié NF bâtiments tertiaires - démarche HQE ;

  • bâtiment à Très Haute Performance Energétique (THPE, RT2005-20%) ;

  • toiture végétalisée : augmentation de l'isolation thermique et phonique et limitation des rejets d'eaux pluviales à l'égout par évapotranspiration ;

  • chauffage et eau chaude sanitaire par la CPCU (chauffage urbain = 60% d'énergie propre en 2010) ;

  • rafraîchissement par condensateur relié à la CPCU (Première en France) ;

  • isolation par l'extérieur ;

  • système d'occultation intégré au vitrage ;

  • ventilation double flux avec récupération de chaleur à 80%.
Fiche technique Pôle d'entreprises

5.200m² SHON/ dont 200m² de commerces en RDC / Construction neuve
>> maître d'ouvrage : COGEDIM ;
>> aménageur : SEMAEST ;
>> architecte : Agence LIN - Finn Geipel+Giulia Andi ;
>> BET : SFICA ; Paysage : Vogt ; Acoustique : Altia ; Lumière : Ove Arup ;
>> calendrier prévisionnel : Etudes : 2008 ; Travaux : 2009-mi 2010 ; Livraison : rentrée 2010

Halle, premier bâtiment à énergie positive à Paris - Architecte : Jourda Architectes / Réhabilitation

Jourda Programme

  • auberge de Jeunesse de 330 lits équipée d'une salle d'assemblée/spectacles de 300m² environ, d'une zone de restauration, de salles de réunions et de locaux d'activités / 4.400m² utiles / Maîtrise d'ouvrage FUAJ ;

  • bibliothèque de 30.000 ouvrages équipée d'une section adulte, d'une section jeunesse et d'un espace d'animation / 1.070m² utiles / Maîtrise d'ouvrage DAC ;

  • locaux d'activités / 1.100m² utiles / Maîtrise d'ouvrage SEMAEST ;

  • environ 8.000m² de jardins publics dont des jardins partagés et le jardin couvert de près de 3.000m² qui se glisse sous la nef est de la halle Pajol réhabilitée.
Montage innovant

Trois maîtres d'ouvrage sont impliqués dans l'opération (un public : la Ville de Paris, un semi-public : la SEMAEST et la Fédération Unie des Auberges de Jeunesse). Afin d'assurer une unicité de maîtrise d'ouvrage permettant de choisir un seul maître d'oeuvre puis les mêmes entreprises pour la halle et les jardins un groupement de commande a été constitué entre les trois maîtres d'ouvrage. Une division en volume sera effectuée ultérieurement.

Jourda Bâtiment existant

La halle à structure métallique date de 1926. Elle avait vocation au déchargement des trains de marchandises et de colis postaux. Originellement la halle était composée de 18 travées dont plusieurs ont été déconstruites pour laisser place au gymnase et au jardin nord. Elle est constituée de deux nefs parallèles : la nef ouest côté rue Pajol qui recevra les programmes bâtis et la nef est en contrebas au niveau des voies ferrées qui accueillera le jardin couvert.

Parti architectural

"Le projet veut apporter la sérénité et le calme qu'il faut pouvoir s'offrir dans une ville dense et riche comme l'est Paris et le quartier concerné. La simplicité des volumes, parallélépipèdes purs, tout comme l'unicité des matériaux, la structure et l'enveloppe du bâtiment sont en bois, rendent l'équipement parfaitement lisible dans sa fonctionnalité et invitent le visiteur à un moment de repos, dans l'auberge, la bibliothèque ou le jardin. La toiture de la halle reste parfaitement lisible. Elle est le témoin d'un autre temps. Elle affirme sa renaissance en tant qu'abri et qu'enveloppe productrice d'énergie pour le bâtiment".

Jourda Développement durable

  • bâtiment à énergie positive (+192MWh/an énergie primaire), la halle produira plus d'énergie qu'elle n'en consomme. L'énergie primaire inclut toutes les pertes de distribution ;

  • bâtiment à Très Haute Performance Energétique : la consommation est limitée à 40kWh/m²/an énergie primaire soit RT2005-70% et est inférieure aux labels les plus exigeants : Minergie (Suisse) et Passivhaus (Allemagne) ;

  • 3.300m² de panneaux solaires photovoltaïques ;

  • 400m² de panneaux solaires thermiques produisant 221MWh/an énergie primaire servant au chauffage de l'eau chaude sanitaire (ECS) de l'auberge ;

  • enveloppe performante de 47cm d'épaisseur avec isolation chanvre et triple vitrage, d'où des besoins en chauffage minimisés ;

  • préchauffage de l'ECS par récupération de chaleur en cuisine et sur les évacuations des douches ;

  • chauffage de la bibliothèque et des chambres de l'auberge de jeunesse par ventilation double flux, éclairage et grâce aux calories dégagées par la présence humaine ;

  • chauffage et eau chaude sanitaire complémentaires par la CPCU (chauffage urbain = 60% d'énergie propre en 2010) ;

  • récupération des eaux pluviales pour l'arrosage et l'entretien des locaux avec bassins de rétention et mise en scène paysagère de l'eau ;

  • traitement des eaux usées des douches dans des bassins multiples par phytoremédiation ;

  • création d'un stockage permanent d'eau pour l'entretien du jardin et son arrosage ;

  • réflecteurs solaires et brise soleils verticaux ;

  • matériaux à faible énergie grise : bois, chanvre, linoléum. L'énergie grise est l'énergie nécessaire à la production, la fabrication, le transport, l'usage et le recyclage du matériau.
Fiche technique Halle Pajol

9.633m² SHON / Auberge de jeunesse + Bibliothèque +Salle d'assemblée-spectacles + Locaux d'activités + Jardins / Réhabilitation
>> maîtres d'ouvrages : Fédération Unie des Auberges de Jeunesse (FUAJ) + Ville de Paris (DAC+DEVE) + SEMAEST ;
>> mandataire : Ville de Paris / DPA ;
>> aménageur : SEMAEST ;
>> maître d'oeuvre : Jourda Architectes ; Paysagiste : InSitu ;
>> dépense prévisionnelle d'investissement : 48.862.000€ HT ;
>> calendrier prévisionnel : Etudes : 2008 - 2009 ; Travaux : 2010-2012 ; Livraison : Dernier trimestre 2012.

La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France
La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France
La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France
La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France
La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France
La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France
La ZAC Pajol (Paris 18ème) est la plus grande opération solaire de centre-ville en France
Mot clefs
Catégories
Article précédent  
Article suivant  
< Une  
CYBER