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L'îlot culturel des Batignolles : un projet total

© TVK & Tolila+Gilliland / J Hourcade / Cyrille Weiner : Copyright 2019

Les agences TVK et Tolila+Gilliland ont conçu trois édifices résidentiels offrant des vues sur le grand paysage parisien. Ces immeubles sont posés aux trois angles d’un îlot mixte au coeur duquel s'implante le pôle culturel du nouveau quartier de la ZAC Clichy-Batignolles. Un cinéma de sept salles et un centre d’animation de la ville de Paris viennent compléter le projet.

 

 

 
 
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Occupant une position stratégique, L’îlot culturel des Batignolles vient en vis-à-vis des ateliers Berthier de l’opéra de Paris accueillant aujourd’hui le théâtre de l’Odéon. Il vient compléter cette offre culturelle avec son cinéma et son centre d'animation. Ces deux équipements en font ainsi naturellement un lieu de destination pour les habitants de tout le quartier. La vocation culturelle de l’îlot lui donne un statut particulier à l’angle des deux rues. Il fait à la fois office de signal depuis l’espace public mais se révèle aussi comme un lieu de destination.

 

Rompre avec la monotonie

 

L’implantation des trois bâtiments d’habitation aux trois angles du terrain triangulaire a permis de dégager des vues et de la lumière pour tous les appartements du 1er au 15ème étage. Les bâtiments ont été taillés afin de privilégier des vues diagonales, des percées de lumière et une multiplication des logements d’angle. Chaque logement a ensuite été agrandi par une loggia de 14 m2 en moyenne (au lieu des 9 m2 habituels) dans l’épaisseur des géométries particulières des façades, comme une véritable pièce en plus, ouverte sur le paysage tout en préservant un peu d’intimité.

 

Pour rompre avec la monotonie des immeubles de 50m de hauteur, les trois bâtiments partagent un principe commun consistant à utiliser les éléments architecturaux des façades pour introduire un mouvement d’ensemble, et donner une perception dynamique du bas vers le haut, du sol vers le ciel. Le bâtiment sable ou «twisté» propose une progression ascensionnelle s’enroulant tout autour du bâtiment. Le bâtiment rose ou «plissé» se caractérise par le passage progressif d’une façade plane dans les étages bas à une façade plissée dans les étages hauts. Le bâtiment blanc ou «ciselé», enfin, est principalement vu en contre- plongée. Il propose des sous-faces de balcons sculptées en pointes de diamants dont la géométrie évolue dans les étages.

 

Le nouveau quartier Clichy-Batignolles occupe une place singulière dans le paysage urbain parisien; il appartient au grand paysage ouvert de la ceinture verte et fait le lien avec les quartiers du 17e arrondissement.

 

L'îlot culturel

 

– Cinéma multiplexe de 7 salles avec espace culturel – Centre d’animation avec salle de concert et salle de danse – 342 logements (dont 153 logements sociaux, 80 logements à loyer maîtrisé et 109 logements à accession)

– Commerces

– Jardin collectif

– Œuvre d’art

Maîtrise d’œuvre  :

TVK, architectes mandataires

Tolila+Gilliland, architectes associés

Praxys, Paysagiste

Elithis, BET fluides et environnement

Aménageur  : Paris Métropole & Aménagement (ex Paris Batignolles Aménagement)

Maîtrise d’ouvrage : Linkcity, Nexity, SNES/Pathé, Ville de Paris

Surface  : 29 240 m2 SPC

Budget : 54,3 M€ HT

Livraison fin 2018

 

Laurent Perrin

L'îlot culturel des Batignolles : un projet total
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