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Fresh Architectures : livraison d'un immeuble de logements sociaux à Paris

© Cyberarchi 2019

A Paris, à proximité du métro Stalingrad, la Société Immobilière d'Economie Mixte de la ville de Paris (Siemp) vient de prendre livraison d'un immeuble étonnant. Conçu par Fresh Architectures, le bâtiment abrite 16 logements sociaux et deux locaux commerciaux, et arbore un revêtement de façade et de toiture en briques vernissées, gris clair ou gris foncé.

 
 
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Deux volumes à la géométrie épurée, l'un clair et l'autre foncé, qui s'imbriquent et assurent le retournement du plan de façade entre le boulevard de la Villette et la rue du Faubourg Saint-Martin, exploitant au maximum le rôle de proue d'îlot de cette parcelle. Voilà la dernière réalisation que Fresh Architectures vient de livrer à la Siemp, à proximité immédiate du métro Stalingrad.

L'objectif ? Créer un objet unique, qui soit suffisamment reconnaissable et imposant pour répondre aux dynamiques de ce lieu de passage et de croisement. Piétons, automobiles et métro aérien sont autant de facteurs d'agitation et de vie urbaine que l'édifice entend bien capter et canaliser par sa présence.

 

Simple, aux lignes pures, l'architecture est guidée par l'ensemble des contraintes du site. La volumétrie générale, si elle se remarque immédiatement, respecte les alignements sur rues et la hauteur réglementaire de 18 mètre inscrite au PLU. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se positionne en retrait du boulevard de la Villette, dégageant comme une pause sur le linéaire du trottoir, une terrasse pour les commerces. La faille entre les deux volumes souligne l'accès aux logements. Au dessus, les ouvertures donnant sur le boulevard, aménagées en biais comme autant d'entailles dans la façade, cadre vers le bassin de la Villette et préservent du vis-à-vis du métro aérien.


Du point de vue technique, l'isolation par l'extérieur, la connexion de l'immeuble au réseau de chaleur urbain ou l'eau chaude sanitaire partiellement solaire contribuent à réduire la consommation énergétique des habitants, tout en assurant confort et bien-être. L'utilisation d'un revêtement de façade et de toiture en brique vernissée, qui donne son identité au projet, permet aussi d'en faciliter l'entretien en limitant la sédimentation de la pollution.


L'ensemble n'est pour autant pas dénué de défauts. Une belle enveloppe pour un immeuble de logements sociaux c'est bien, mais, à l'intérieur, les surfaces restent comptées. D'autant plus que les jeux d'alignements, entrecroisant quatre directions, ne simplifient pas toujours l'habitabilité de l'ensemble, et sans compter sur la distribution intérieure de certains appartements qui oblige à traverser l'espace nuit pour accéder à l'espace jour...

 
Patrick Guyennon

Fresh Architectures : livraison d'un immeuble de logements sociaux à Paris
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