Des duplex superposés à Carrières-sous-Poissy

Le cabinet Fleury architecte réalise un bâtiment composé de duplex superposés, donc de quatre niveaux, qui joue un rôle de rotule urbaine à Carrières sous Poissy. Le projet.

publié le 23/04/2012

L’opération est située dans la ZAC Nouvelle Centralité à Carrières sous Poissy et représente 18 logements. Le site de Pissefontaine fait partie d’un ensemble de friches agricoles et de délaissés routiers. Le terrain affecté à l’opération est situé sur la partie Nord Est de la Zac Nouvelle Centralité, sur le plateau dominant la boucle de la Seine.

Pour assumer sa fonction, il est de forme monolithique. Son système constructif, composé de voiles et planchers béton avec isolation par l’intérieur, permet de laisser le béton apparent en façade, conférant au bâti la pesanteur nécessaire à son rôle de charnière. Les creux et les percements des fenêtres sont répartis de manière aléatoire, laissant ainsi librement circuler la matière autour d’eux, confortant l’aspect sculptural de l’édifice.

A contrario de la pesanteur du bâtiment « Plot », le positionnement des bâtiments « cœur d’îlot » au sein de l’espace vert central appelle à la légèreté. Ces bâtiments possèdent des toitures à quatre pans dont la hauteur représente le double de celle du corps de façade. Ainsi, nos deux barrettes composées de duplex superposées de simplex, paraissent moins imposantes qu’un édifice de trois niveaux strictement rectilignes. De plus le comble abritant les simplex hauts, renforce le rapport au ciel que l’on souhaite leur conférer.

Le projet répond aux principes suivant :
• Les grands logements (T5 et T4) sont situés à RdC dans le but d’être systématiquement complétés de jardins privatifs. Ils sont organisés spécifiquement par rapport à leur prolongement extérieur avec des séjours traversant.
• Les logements de plus petites tailles (T3 et certains T4) sont agencés en étages avec un rapport au ciel exprimé soit par leur positionnement en comble pour les bâtiments en cœur d’ilot, soit par des loggias creusées dans la masse pour le bâtiment plot.
• L’agencement des logements ainsi que la dualité de rapport terre/ciel doit permettre de minimiser fortement les vues plongeantes depuis les logements en étages vers les jardins privatifs des logements bas.
• Les escaliers des logements en hauteur sont extérieurs et positionnés en limites d’espace public afin d’exprimer cette superposition de logements.

composées de duplex superposées de simplex, paraissent moins imposantes qu’un édifice de trois niveaux strictement rectilignes. De plus le comble abritant les simplex hauts, renforce le rapport au ciel que l’on souhaite leur conférer.

Maîtrise d’ouvrage : Semiic promotion
Maîtrise d’oeuvre : Fleury architecte
Date : 2012
Statut du projet : PC en Cours
Surface : 1591 m² shab
Coût : 2 545 600 Euros HT

Actions environnementales :
- Architecture bioclimatique
- Niveau thermique BBC
- Chaudière collective bois
- Traitement des Eaux Pluviales à l’air libre avec zéro rejet
- Structure mixte Béton + Ossature bois
- Bardage Mélèze naturel